上海租房笔记
龙吟
2026-04-21 10:25
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上海租房笔记
一、实地看房前不要付任何钱（定金）！！！
上海这边大多数的视频房者是广角拍摄 + 美颜滤镜，实地效果很有可能不如视频。（我为此付出了 500 大洋的教训）
二、租金讲价
大多数小区房都是二房东接手，二房东接手后重新装修一下，再交给中介公司托管，这个报价经常会溢价，可以讲价 100～300 左右。
三、租房可能需要关注的点
- 租金可以押一付几？
- 押金在提前退租时可退吗？（直接退一般是不行的，可以提前一个月说，让二房东提前转租，租出去了是有可能退的）
- 离地铁远吗？
- 水电怎么算的？
- 网络包不包？可以接网线吗？
- 附近有设施吗？理发店、小吃店等等
- 户型窗户朝向？窗户类型？（朝南光线好，房间会亮一点。朝北下午有短暂的光线）
四、公寓房和小区房的区别
小区：
-
一般分为一室户、AB套、和整租。价格由低到高。
-
房子占地面积相对较大，电费 0.6～1.0元。
-
二房东有时候不会管售后。
2000～2200元 在四环往后可以租个普通装修的一室户。（大概 20 多平）
公寓：
-
和酒店、民宿类似，区别是可以久住。（户型类似小区的一室户和AB套）
-
占地面积相对较小，装修多数比小区二房东要用心。（在色彩和质感上）
-
管家一般随时联系，自然损耗当天就能更换修复。
2300～2500可以租一个15～20平的房间。
小区的一室户、AB套和整租
- AB套：有多个房间的大房子，改装成了一个个独立的小房子。各自有配套的洗手间、小厨房。
- 一室户：将大房子中各个房间的洗手间的一半改造成一个简陋厨房。
- 整租：就是组一个原生独立的房子。
五、搬家
- 搬家一般是货拉拉比较划算（上海市区内搬家）。远的话建议重新买点家具。
- 电脑等贵重物品推荐用顺丰，电脑显卡可以拆下来，或者在显卡上下垫点气垫。
六、吐槽
上海的房子找的真的好心累～，工作都稳定了，房子还没稳定 qaq
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入职笔记
4 月入职一家初创科技公司，忙忙的。经过鱼皮系列产品的锤炼，毫无疑问的成为了这个初创公司最懂 AI 开发的人。天天和头顶 boss 白扯 AI 技术，他是通过抖音学习大模型的，得到的知识都比较片面，辅助他对齐认知也花了不少口舌。
也因此被重点“使用”，经历了很多新的技术边界。像是通过自然语言去操作业务和数据库；大模型响应、工具调用等等各个阶段的速度优化、RAG 知识库的搭建以及优化和历史遗留的屎山代码重构优化等等。
主要开发模式是 vibecoding，所以短短几个月，搭建了好几个 0 到 1 的 线上AI 项目（后端侧）。
虽然偶尔会看看导航的咨询和文章，但是分享的频率变低不少。脑袋里是有值得分享的内容，也相信会有同学需要，只怪 开始vibecoding 之后确实是变得更忙了，效率高了，工作量是没有变少多少的，饿啊～。不过也可能是刚换工作，没有调整好生活状态。
vicoding 小经验：
开发前，描述清楚需求，以及落地方案，如果拿不准，让AI 给出方案，理解并且确认后执行。
AI 编码后，了解代码的核心流程，最好知道每个核心文件的作用。
公司里的实习生经常不去 review AI 写的代码，接口测过了就提交 PR，我review时总能发现一下流程上，或者逻辑上的问题。
我询问实习生时，她也是支支吾吾的一问啥不知。这种开发方式写出来的工程只能说勉强能用，想做到好用一定是少不了 review 的。（AI 写的代码不是一定符合预期，一定不多余的。如图。）
对代码负责是基本的素养，也是一种自我成长的方式。
AI 可以是先进的工具，它成长的很快，但是也能让用AI 的人成长的很快，这是一个互相学习的过程。AI 之前用我们学习，现在我们也可以用 AI 学习，也不用深，知道以及会用就可以了。
9
Day 39(补昨天)
✅ 今天做了：
1. 超级智能体 第4期
Day 40
✅ 今天做了：
1. 超级智能体 第5-1期
⏰ 明天计划：
1. 超级智能体 第5期
📚 今日感悟：
今天进步效率0.8
辞职了有8天，基本上天天都排满了日程，但是精神状态比上班好了太多。
结论：不上班（不好的班）很养人
5
Day 38
✅ 今天做了：
1. 超级智能体 第三期
⏰ 明天计划：
1. 超级智能体 第4期
📚 今日感悟：
今天进步效率0.7
碰到一个常州AI岗，感觉没有未来/吓人
常州本地 Ai岗 公司三个人，无技术团队 10k 有五险没有一金 试用期两个月
：初期让我独立做个项目（45天内），开发测试上线都是我，说是以后会加人。真·全干
直接就放弃了，一个人做全部内容，boss还是个不懂技术了，还说让我无偿加班，我要吓晕了
3
Day 37
✅ 今天做了：
1. 面试AI岗
2. 练车
3. 超级智能体 第一第二期
⏰ 明天计划：
1. 超级智能体 第三第4.1期
📚 今日感悟：
今天进步效率0.9
现在我感觉每次自我介绍几乎都像是一个样，麻木了。
短时间面多了我要连面的哪家都不清楚了😅，他们说他们是XX公司的，我就嗷嗷，那个啊，有点印象。一大半都是上海的面试机会，哎哎哎
3
Day 36
✅ 今天做了：
1. 面试*n
2. 练车
⏰ 明天计划：
1. 去上海二面几家
📚 今日感悟：
今天面了4家，1家面java，3家面AI。
本来精力已经没有多少了，最后一家连续三轮面试（外包Java岗，好像是什么芯片IC的后端开发，不懂这是啥），让我力竭了。
这家似乎是对我比较满意，地址在上海郊区，附近房租1k2、1k3。
boss给我谈话说是：10k用我没压力，11k用我需要我产出更多，让我自己选。
boss给我的感觉挺坦诚的，就是他要求我尽早入职，晚了有变数。
我自己的计划是13号考完驾照，再入职，这还是我没有顾忌家里犟种老爹的计划。
让我尽早入职，我感觉驾照又要何年马月考完了。难搞。。
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明天去上海市中心一家看看，是个AI自研岗位。就是不知道那儿房租会不会吓死我
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